全新办公楼连仓库 出售 / 出租 Chaloem Phrakiat 九世皇路 28巷 近 Mega Bangna

🏢 办公楼 + 仓库 出租 / 出售 — Chaloem Phrakiat 九世皇路

📍 邻近 Mega Bangna｜全新建筑，可立即入驻

优质地段的办公连仓库物业，适合企业办公、仓储、工作室或配送中心。空间宽敞，多条道路可进出。

• 售价 40,000,000 泰铢
• 租金 150,000 泰铢/月

✨ 物业亮点

• 全新建筑，从未出租
• 已完工约 98%，签约后一个月内可入驻
• 仓库采用夹芯板墙体与吊顶（冷库式构造），隔热效果优于普通仓库
• 可进一步改造为冷藏库
• 地基垫高、建筑抬高，无水浸顾虑
• 配监控摄像及防盗报警系统
• 设装卸货区
• 项目前方为四车道道路，大型车辆进出方便
• 可停 10 辆以上车

📍 房产详情

• 位置：Chaloem Phrakiat 九世皇路 28巷
• 土地面积 373 平方哇
• 使用面积约 540 平方米
• 仓库高 5 米
• 大堂高 4 米
• 办公区高 3 米

🚛 交通

• 多条道路可进出
• 邻近 Mega Bangna
• 邻近素万那普机场
• 邻近 Seacon Srinakarin
• 邻近 Burapha Withi 高速
• 邻近 Kanchanaphisek 高速

💼 适合用途

• 办公室
• 仓库
• 配送中心
• 工作室
• 展厅
• 电商企业
• 需要仓储与办公合一的企业

📋 租赁条件

• 租期 3 年
• 押金 3 个月
• 预付租金 1 个月
• 无公共管理费
• 水电按实际用量缴纳