智能电表是什么，MEA 真的免费更换吗
MEA（曼谷大都会电力局）正在把旧式转盘电表更换为智能电表，用户无需支付任何费用。MEA 在 2026 年 6 月 8 日的公告中写明，这项服务"免费，不收取任何费用"，并按服务区域分批推进。
2026 年的目标是：MEA 的 Khlong Toei 营业区内所有住宅 100% 完成更换，共 13.6 万只电表；另有 1.2 万只商业与工业电表，覆盖曼谷、暖武里和北榄三地的整个服务范围。
与旧电表最大的差别在于通信方式。智能电表以双向通信收发用电数据，抄表由系统自动完成，不再需要有人上门读数。
新电表对业主实际有什么用
MEA 列出四项好处，其中只有第一项需要业主自己动手，其余都在后台运行。
- 随时通过 MEA Smart Life 应用查看自家用电量。
- 停电时，电表立即把故障位置信号发送到 MEA 控制中心，用户不必打电话报修。
- 可及时发现漏电、过电压等异常，并与"因医疗设备用电而免于停电"的措施实现数据联动。
- 抄表全流程自动化，MEA 表示电费计算可 100% 事后追溯核查。
最后一项对买房的人价值最大：可追溯的用电记录，是这套房子真实耗电情况的证据，而不是卖方的口头说法。
换了电表电费会变便宜吗
不会。电表只负责计量，不决定每度电的价格。电费仍按原有的住宅电价、加上 Ft 燃料调整费和增值税计算，与换表前完全一样。
2026 年 9 月至 12 月这一期，泰国能源管理委员会（ERC）2026 年 7 月 22 日的决议将平均电价维持在每度 3.95 泰铢（不含增值税），由基础电价每度 3.78 泰铢加上 Ft 每度 16.23 satang 构成。
月用电量超过 150 度的住宅适用 1.2 类普通电价，采用阶梯计费：前 150 度每度 3.2484 泰铢，第 151 至 400 度每度 4.2218 泰铢，超过 400 度部分每度 4.4217 泰铢，另加每月 24.62 泰铢服务费。以上是 MEA 公布的基础电价，自 2023 年 5 月账单起适用，尚未包含 Ft 和增值税。
智能电表真正改变的是信息。过去每月只看到一个总数，现在能看到电用在一天中的哪些时段，而这正是判断该不该改用 TOU 分时电价的唯一依据。
TOU 分时电价什么时候才划算
当每月用电量中约有 48% 至 65% 落在 Off Peak（非高峰）时段时，TOU 才划算，用电量越大所需比例越低。这些数字是根据电力局公布的电价计算出来的，不是估算。
供电电压低于 12 千伏的住宅（即普通住宅，1.3.2 类）适用的 TOU 电价为：On Peak 每度 5.7982 泰铢，Off Peak 每度 2.6369 泰铢，月服务费 24.62 泰铢，与普通电价相同。
On Peak 为周一至周五 09:00 至 22:00；Off Peak 为周一至周五 22:00 至次日 09:00，以及周六、周日、国家劳动节和常规公共假日全天，但不含春耕节和补假日。
| 月用电量 | 普通电价下的平均电度费 | 所需 Off Peak 比例 |
|---|---|---|
| 300 度 | 每度 3.7351 泰铢 | 65% |
| 500 度 | 每度 3.9698 泰铢 | 58% |
| 800 度 | 每度 4.1392 泰铢 | 52% |
| 1,500 度 | 每度 4.2711 泰铢 | 48% |
表中数字的来源：以每月用电 500 度的家庭为例，按普通电价支付电度费 1,984.88 泰铢，平均每度 3.9698 泰铢。改用 TOU 后的平均成本等于 Off Peak 比例乘 2.6369 加上 On Peak 比例乘 5.7982，当 Off Peak 比例超过 57.8% 时就比普通电价更便宜。
Ft 和增值税在两种电价下按度计收的标准相同，月服务费也同为 24.62 泰铢，因此每四个月调整一次的 Ft 并不会改变这个平衡点。
改用前要弄清一件事：TOU 属于可选电价，用户须提出申请并按电力局规定支付电表相关费用；PEA（外府电力局）自 2023 年 5 月起适用的电价公告写明，选用后须满 12 个月才可申请改回普通电价。位于 MEA 服务区的用户，决定前请先致电 MEA 客服 1130 查询当前费用。
怎么知道自家的 Off Peak 用电比例
换装智能电表后，在 MEA Smart Life 应用里查看分时段用电数据，因为那是自家真实的用电习惯，而不是别人家的平均值。
MEA 曾为住宅用户开放过免费的 TOU 电费对比试点：2025 年 3 月 10 日开始报名，对比三个月用电情况，仅限月用电超过 150 度的 1.2 类用户，限额 1,000 户，结果只通过电子邮件通知。该轮名额有限且已过去一年多，如有兴趣可致电 1130 询问是否有新一轮。
真正能挪到 Off Peak 时段的，是可以定时的负荷：洗衣机、烘干机、洗碗机和水泵，都可以设定在 22:00 之后运行。
现代住宅中最大的单一负荷是电动汽车。设定在 22:00 之后充电，这一大块电量就全部落在 Off Peak 时段。有关电表容量与布线，可参阅我们的家用电动车充电桩安装指南。
反过来也成立：工作日白天有人在家开空调，用的正是 On Peak 时段的电，这类家庭改用 TOU 通常并不划算，用作混合办公的住宅也是同样情况。
骗子如何利用换电表行骗
正因为更换智能电表不收费，任何要你为换表付钱的人都是骗子。MEA 在同一份公告中提醒，有人冒充 MEA 员工打电话威胁断电、要求转账缴纳电费，MEA 确认并没有让员工以这种方式致电用户的业务。
外府方面，PEA 在 2025 年 5 月 9 日发布提醒：骗子冒充 PEA 工作人员，声称要更换"转得异常快"的电表，谎称退还用电保证金，诱导受害者下载名为 PEA Smart Pro 的应用，并通过名为 PEA 422 的 LINE 账号联系。
应用名称是必须看清的细节。PEA 的真实应用是 PEA Smart Plus，只能从 App Store 和 Play Store 下载；官方 LINE 账号是带绿色盾牌标识的 @PEAThailand；网站必须是 www.pea.co.th。PEA 明确表示，不论通过哪个渠道，都没有让员工向用户发送领取权益链接的政策。
最稳妥的做法是挂断电话，自己拨打电力局号码：MEA 客服 1130 或 PEA 客服 1129，两者均 24 小时接听。MEA 的官方 LINE 为 MEA Connect（@MEAthailand），账号名前同样带绿色盾牌标识。
买卖或出租房产时，电表要办什么手续
每一次买卖、过户或出租，都必须把电表登记人改为现住人或现租客。MEA 在 2026 年 4 月 3 日的公告中给出的理由是：一旦发生欠费或窃电等违法用电行为，MEA 主要向合同上登记为"电表所有人"的一方追缴欠款并采取法律行动。
忘记过户的卖方，仍然是已经卖掉的那套房子的合同当事人，新住户欠下的电费会追到自己身上。
办理有两种途径：线上通过 MEA e-Service，或前往各区营业厅。所需文件包括身份证或法人注册证明；能证明与用电地址关系的文件，例如户口本、门牌号核发文件、买卖合同、租赁合同、土地及建筑物分期购买合同，或登记在用电人名下的地契；如由他人代办，还需授权书。
两个容易被忽略的细节：只有在没有欠费的情况下过户才能办成；原先缴纳的用电保证金可以转到新用电人名下，只需附上保证金收据副本，这一点 MEA 在 MEASY 更名服务的说明中有交代。
过户日之前，要求查看近六个月的用电"度数"而不是金额。Ft 每四个月调整一次，金额之间无法比较，度数则可以直接对比；已经换装智能电表的房子还留有可核查的用电记录。
如果正在准备卖房，理清电表登记人和用电文件属于过户前的必办事项，完整流程见我们的住宅委托销售服务。
出租方还要多留意一层：向租客收取电费受《控制住宅租赁业务合同》委员会公告的约束，细节见现行租赁合同管制法规一文。
希望由专业团队从筛选租客到收租全程代办的业主，可参阅我们的房屋与公寓委托出租服务。
常见问题
更换智能电表要付钱吗
不用。MEA 在 2026 年 6 月 8 日的公告中说明，更换智能电表是免费服务，不收取任何费用；凡是联系你收取换表费用的，都应视为骗子。
需要自己提出换表申请吗
不需要申请。MEA 按服务区域分批更换，2026 年目标是 Khlong Toei 营业区住宅 100% 完成，共 13.6 万只，另有覆盖曼谷、暖武里和北榄的 1.2 万只商业与工业电表。
换成智能电表后电费会变贵吗
换表本身不会改变电价，用电度数仍按原电价表计费。MEA 表示抄表已全流程自动化，电费计算可 100% 事后追溯核查；若账单异常跳升，请用 MEA Smart Life 应用里的历史度数作对比，并致电 1130。
装了智能电表就自动使用 TOU 电价吗
不会。TOU 属于可选电价，须提出申请并按电力局规定支付电表费用；PEA 公布的电价公告写明，选用后须满 12 个月才能申请改回普通电价。
Off Peak 时段从几点开始
Off Peak 为周一至周五 22:00 至次日 09:00，以及周六、周日、国家劳动节和常规公共假日全天，但不含春耕节和补假日。
房子在外府，怎么知道何时轮到换表
可致电 24 小时服务的 PEA 客服 1129 咨询，并用 PEA Smart Plus 应用查看用电情况，这是唯一的正版应用，只能从 App Store 和 Play Store 下载；请提防 PEA 在 2025 年 5 月 9 日提醒过的假应用 PEA Smart Pro。
这一期电费每度多少钱
2026 年 9 月至 12 月平均为每度 3.95 泰铢（不含增值税），依据 ERC 2026 年 7 月 22 日的决议，由基础电价每度 3.78 泰铢加上 Ft 每度 16.23 satang 构成。
总结
- MEA 免费更换智能电表，2026 年目标是 Khlong Toei 营业区住宅 100% 完成，共 13.6 万只，另加 1.2 万只商业电表。
- 新电表不会降低电费，它带来的是通过 MEA Smart Life 应用看清电用在一天中哪些时段的能力。
- 住宅 TOU 电价为 On Peak 每度 5.7982 泰铢、Off Peak 每度 2.6369 泰铢，因此当月用电约 48% 至 65% 落在 Off Peak 时才划算。
- TOU 属于可选电价，需支付电表费用，且按 PEA 公告须使用满 12 个月才可改回普通电价。
- 换表免费，凡是打电话要钱或催你下载应用的都是诈骗；请挂断后自己拨 1130 或 1129。
- 房产买卖或出租时务必更改电表登记人，因为电力局是按供电合同上的名字追缴欠费。