工厂 出售 / 出租 附 รง.4 第 42 类许可证 粉色规划区 Bang Ya Phraek，龙仔厝府

🏭 工厂 出售 / 出租 附 รง.4 第 42 类许可证（粉色规划区）

📍 Tha Chin 工业园区对面｜Bang Ya Phraek｜龙仔厝府（Samut Sakhon）

可立即投产的工厂，位处优质工业地段，适合生产工厂、仓储、配送中心，以及需要大面积场地并要求配套齐全的企业。

• 售价 25,000,000 泰铢（过户费买卖双方各半）
• 租金 200,000 泰铢/月

✨ 工厂亮点

• 持有 รง.4 第 42 类许可证（化工материалы生产）
• 建筑高 10 米｜宽 38 米｜长 94 米
• 5 吨行车 1 台
• 地面承重 5 吨/平方米
• 可加建夹层以扩充存储空间
• 园区内道路宽 9 米，可通行货车与拖车
• 工厂入口宽 12 米，大型车辆进出方便
• 三相电 + 630 KVA 变压器
• 员工宿舍 15 间，配卫生间
• 环境安静私密，不影响周边社区
• 位于成熟工业区内

🏭 房产详情

• 土地面积 2 莱 1 岗（900 平方哇）
• 使用面积 1,318 平方米
• 混凝土场地 2,382 平方米
• 围墙高 2.5 米，长 272 米
• 供水及各项配套齐全

📋 租赁条件

• 最短租期 3 年
• 押金 3 个月 + 预付 1 个月
• 租金不含预扣税
• 土地及建筑税由承租方承担
• 水电按政府账单缴纳