先做坡道,而不是电梯,理由很明确
当父母开始上不动楼梯时,许多家庭第一个想到的是家用电梯,而那是从最贵的那一端开始。
该先解决的是入户口。因为让人彻底不再出门的,是大门前的那三级台阶,而不是通往二楼的楼梯。
一个出不了门的人,会不再按时去看医生、不再去市场、不再见朋友,而这对身心的影响,比"只能睡楼下"来得快得多。
一条做对的坡道,造价只是电梯的零头,几天就能完工,解决的却是更大的问题。所以预算有限时,永远先做坡道。
坡道上人们最常算错的那个数
太短的坡道就是太陡的坡道,而太陡的坡道,就是没人用得了的坡道。
《建筑物内为残疾人与老年人提供便利设施的部令》规定:坡道的坡度不得陡于 1:12。
意思是每一份高度,要用十二份长度。所以三十厘米高的入户台阶,需要三米六长的坡道,而不是人们常做的一米五。
其中还规定了几个值得照做的数字:宽度不小于 90 厘米,需要双向通行时不小于 1.5 米;单跑长度不超过 9 米,超过则须以不小于 1.5 米的休息平台隔断;长度达到 1.8 米以上的坡道,两侧都要设扶手。
要说清楚的是:这部令约束的是某些类别的建筑,并不约束私人住宅。但这些数字来自"人实际能用"的结论,所以无论如何都值得照着设计。
如果门前的空间放不下这么长的坡道,就做成转折带平台的形式,而不要为了迁就现有空间把它做得更陡。
除了坡度,坡道还需要的四样东西
- 两端都要有平坦的休息平台,宽到足以转身。因为一条直接顶到门上的坡道,意味着人要站在斜坡上开门,而坐轮椅是做不到的。
- 两侧连续的扶手,并且在起点和终点各稍微延伸出去一点。因为人最需要抓住东西的时刻,恰恰是刚要上去和刚要下来的时候。
- 两侧的挡边,防止轮椅的轮子或拐杖尖端滑出坡道边缘。这是人们不会想到、却真的会出事的一处。
- 湿了仍然防滑的面层。门前的坡道每年都要被雨淋,干的时候很好看的抛光面,湿了就是滑梯。验收前请泼水上去走一遍试试。
还有一样常被忘记的是照明。白天安全的坡道,到了夜里可能看不清边缘。请在坡道边缘和休息平台处装灯。
很少有人知道的中间选项
在"什么也不做"和"装电梯"之间,还有一个中间选项,很适合许多泰国住宅。
楼梯升降椅是一把沿着固定在现有踏步上的轨道行走的座椅。它可以装进已经建好的房子而不用拆任何东西,安装一到两天,价格只是电梯的零头。
局限在于它运的是人而不是轮椅。所以如果使用者全天都要坐轮椅,楼上就得再备一把,而且人必须能在两者之间自行转移。
另一点是轨道会占去一部分楼梯宽度,这在本来就窄的联排住宅里是个问题。和供应商谈之前,先量一下楼梯的宽度。
最便宜、往往也最好的选项,是把卧室搬到一楼,并把一楼的卫生间做到真正好用。这样上下楼这件事就整个从问题里消失了,而且不需要任何机器。
许多家庭跳过这个选项,因为觉得那像是认输;但从实际来看,它是最安全、最便宜,而且将来没有任何东西会坏、需要维保的答案。
真要装电梯,先问这六个问题
需要挖多深的底坑,顶层之上需要多少净高?这两个数字决定了它到底能不能装进一栋已经建好的房子。有些型式需要很深的底坑,在旧房里很难做;有些只需要几厘米。
需要几相电?有些机型要三相电,也就意味着要换电表、重新布线,而这笔钱并不在电梯的报价单上。这一点见单相电与三相电。
停电了会怎样?请明确问:是否会自动平层到最低层并开门;如果有人被困在里面,外面的人要怎么把门打开。请要求现场演示,而不是听讲解。
谁来维保,配件还能供应多久?电梯是需要定期检验的机器,而今天卖给您的小进口商,十年后可能已经不存在了,那时您家中央就有一台修不了的电梯。
是否需要办理建筑物改造许可?凿穿楼板、做电梯井属于结构变更,可能需要许可。请在动工之前问,而不是在楼板已经被凿开之后。详见房屋加建与建筑管制法。
噪音多大,装在哪里?紧贴卧室墙的电梯,每次夜里有人使用都会把全家吵醒,而夜里正是老人起身最频繁的时候。
顺手一起做的事,因为拆一次更便宜
如果本来就要动土,就把这几件事一起做了,因为分摊下来的成本会低很多。
卫生间和卧室的门要宽到轮椅能过,而泰国不少标准门都不够宽;趁墙还开着换门框,要便宜得多。
门槛应当降到与地面齐平,或者做成小坡;要在整条使用路线上的每一道门都做,而不只是当时想到的那一道。
一楼的卫生间在坐便器一侧要留出侧向转移的空间,扶手要固定在真正的结构上,而不是吸盘式的。
并且趁墙还开着,为紧急呼叫按钮和感应灯预埋穿线管。有老人的家庭该配哪些设备,见适老住宅的技术。
常见问题
坡道该做多陡
不得陡于 1:12。三十厘米的高差需要三米六长的坡道。空间不够就做转折带平台,不要把它做得更陡。
私人住宅要遵守那部令吗
该部令约束的是某些类别的建筑,不约束私人住宅。但那些数字来自"人实际能用"的结论,仍然值得照着设计。
楼梯升降椅能代替电梯吗
很多情况下可以,因为它装在现有楼梯上、不用拆改。但它运人不运轮椅,所以楼上要另备一把轮椅,而且人要能自行转移。
已经建好的房子能装电梯吗
有些型式可以,取决于该机型所需的底坑深度和顶层净高。请先问这两个数字,再看价格。
停电时有人困在里面怎么办
要问清是否会自动平层并开门,并让供应商现场演示如何从外面打开门,然后再做决定。
完全没有预算,先做什么
把卧室搬到一楼,并把一楼卫生间做到真正好用。这样上下楼这件事就从问题里消失了,而且不需要任何机器。
总结
- 先做入户坡道再谈电梯,因为门前的台阶才是让人不再出门的那一道。
- 坡度不陡于 1:12,宽度不小于 90 厘米,长度达 1.8 米以上两侧设扶手。
- 坡道要有两端平台、连续扶手、挡边,以及湿了仍防滑的面层。
- 楼梯升降椅是可装进旧房的中间选项,但它运人不运轮椅。
- 装电梯之前要问底坑深度、几相电、停电如何脱困,以及十年后谁来维修。
- 最便宜也往往最好的答案,是把卧室搬到一楼并配一间好用的卫生间。