2026年在泰国土地厅过户房屋与公寓：要备什么、费用多少、怎么规划不出错
在泰国土地厅办过户，把工作拆成三段：核查产权、算清全部费用、安排过户当天。费用按成交价和官方评估价各算一版并留出差额，合同写明每项由谁承担，过户前七到十天把文件清单关掉。
房产指南
买卖、租赁、贷款、法律与税务，读完就能做决定
房贷未还完也能卖：2026年泰国公寓出售清单
房贷未还完的泰国公寓能卖，关键是拿到写明适用日期的结清余额通知单，因为它随每日利息和银行手续费变动。定价按净到手算：售价减结清余额，再减你承担的税费，另留一笔过户当天的备用金。
泰国土地与建筑物税：业主每年该做的核对清单
收到评估通知书才开始查，往往不是多交就是迟交。正确顺序是先核对基础数据：产权人、地块或房号、使用性质、纳入计算的建筑物，再看应缴金额。数据不符就先提交更正申请，别先交了指望事后再改。
2026年泰国闲置土地税要交多少：税率、算法与缴税前清单
泰国闲置土地税按税基价值逐级累进，税率0.3%至0.7%；连续闲置达标后每三年再加征0.3%，合计不超过3%。1,000万泰铢的地基础税额每年30,000泰铢，若加征已累积到0.6%，当年总额为90,000泰铢。