过户当天的费用：去土地厅之前自己先算清
一共四笔，其中三笔按评估价而不是成交价计算。本文逐笔拆开，附持有年数扣除比例表，以及能改变整整一笔税的户口簿一年规则。
房产指南
买卖、租赁、贷款、法律与税务，读完就能做决定
城市规划怎样在业主什么都没做的情况下改变地价
地价来自能在上面盖什么，而不是土地本身，所以规划通过调整分区、标注道路和细则条款改变价格。本文教您读懂规划图的颜色，以及怎么查自己土地的分区。
泰国的征收走廊：付钱之前怎么查
土地厅只是其中一层，因为很多征收线还没上地契却已存在于机关档案里。本文列出要查的三层、现场可见的迹象，以及合同里该写什么。
紧邻公共水渠的土地：是占便宜还是吃亏
公共水渠属于国家公共用地，买不了也填不得，而且时效对国家不适用。本文权衡它的好处与坏处，并列出买之前要核查的五件事。
在泰国买带抵押的土地，怎样才不接手别人的债
第 744 条列了六种抵押权消灭的情形，买卖不在其中，所以抵押权跟着土地走。本文讲安全的顺序，也就是在同一天先涂销或同时涂销再过户，以及付定金前该核查什么。
投资仓库出租：买地之前要知道的事
毛收益率高于公寓，但风险在于空置期长得多。本文讲清法规要求的四周留空为何让地块远大于建筑、租客在问价前先问的六项规格、租约里的三年分界，以及真正吃掉收益的税费。
泰国二手房价格异常便宜：便宜在哪，付定金前怎么查
价格异常便宜总有原因，而原因分为五类：四类可以用算得出来的钱解决，第五类无法解决，并且会一路跟到您自己转手的时候。
泰国新房交房验收：该查什么，以及为什么别急着过户
议价力在过户前最高，因为那是开发商收尾款的日子。最重要的规则是绝不带着口头约定的遗留问题过户；而回报最高的一项检查，是把整栋房子的地砖敲一遍。
泰国买卖预约合同：先读哪几条，以及双倍返还定金这个误解
在读别的之前先读三条：贷款条件、过户日期与延期、过户费用分担，那是钱真正易手的地方。而卖方违约双倍返还定金，是需要写进合同的约定，不是法律自动产生的后果。
订了公寓却贷不下来：什么时候退钱，什么时候看合同
公寓预订原则上可退，因为佛历╨2567年《合同委员会公告》除消费者违约外禁止没收预订金，而银行拒贷并不是您违约。但小区住宅与二手房，则主要看合同怎么写。
首次置业最该放慢速度的三类房子，以及各自十五分钟怎么查
售罄却少有人住的公寓、刚翻新准备转手的房子，以及供得起却难卖的房产。三类都不是不能买，但都需要更多核查时间，因为问题出现在您想卖的时候，而非买的时候。
坏账在降，银行手里的房子却在增：买二手房前该怎么读这个信号
坏账下降有一部分来自银行把债务清出账面，而非借款人全都还上了。泰国央行称2026年第二季度不良贷款降至5,348亿泰铢主要来自加快处置贷款质量，而被清出去的部分会以房产形式回到市场。