怎么知道家里已经有白蚁了
先看三样东西：墙面、柱子或踢脚线上蜿蜒而上的泥线；表面看着完好、敲起来却发空的木头；以及大雨过后窗台或灯下积着的一层薄薄的透明翅膀。三样里出现任何一样，就该找人来查了。
白蚁比多数人以为的更难缠，原因在于它们不吃木头表面，而是把里面掏空、只留一层薄皮。一扇看上去严丝合缝的门框，里面可能已经空了一半。等到肉眼能看出来，表面已经塌下去了，那个阶段要换木料，而不只是灭虫。
泰国家庭里的白蚁多数是地下白蚁
泰国有将近两百种白蚁，真正破坏建筑的只有少数几种，而房屋里最常见的是地下白蚁。它们把巢筑在土里，再上到建筑内部觅食。
这一点对处理方式影响极大。既然巢在地下，只在看得见白蚁的地方喷药几乎没有意义，等于砍掉一根树枝却指望整棵树死掉。在墙上爬的那些只是整个群体极小的一部分，地下还有几十万只，几天内就会再派一批上来。
地下白蚁通过地板裂缝、地板与墙体的接缝，以及穿楼板的电线管和水管套管进入建筑。所以打理得再干净的房子也可能中招，它们的通道就在您看不见的地方。
逐项认识这些迹象
- 泥路。大约小指粗或更细的硬泥通道，沿墙、柱或楼板底面延伸。白蚁筑它是为了避光和保湿。敲掉一小段，过两三天再看，如果被修补回去，说明还在使用。
- 敲起来发空。用指关节沿门框、踢脚线和木地板逐段敲。在很短一段距离内由实变空的地方，就是可疑点。这个方法简单有效，但要多敲几处才听得出差别。
- 脱落的翅膀。雨季初大雨之后，白蚁会飞出去建立新群体，然后脱掉翅膀。窗边或灯下积着一堆大小一致的薄翅，说明附近有巢，而不只是飞过。
- 油漆呈线状鼓起。在漆层下面行进的白蚁会把表面顶起一条线，按下去会陷。它与普通漆面老化不同，是长长的一条，通常沿垂直方向走。
- 不是雨季却开始卡门卡窗。被从内部掏空的框会变形，门扇开始刮蹭。很多人以为是木头受潮膨胀，于是把门刨薄，却没有去查框为什么会变形。
- 细小的颗粒状排泄物。某些住在木材内部的种类会把粉末或褐色小颗粒推出来，堆在一个小孔下方。扫掉之后又出现，说明里面还有。
发现之后，千万别做的几件事
这一点和知道该做什么同样重要，因为多数人的第一反应会让问题更难处理。
先别喷杀虫剂。家用喷雾确实能杀死喷到的那些，但它做了两件有害的事。一是只杀看得见的，对巢毫无影响；二是让剩下的撤退，在房子的别处另开通道。原本位置明确的问题，会变成分散又找不到的问题。
别在师傅来之前把泥路全部铲掉。泥路是告诉师傅它们从哪进来的地图。全清干净，师傅就得从零开始找。敲掉一小段用来判断是否还在用，其余留着。
先别修木头、别刷漆盖住。在处理群体之前换新门框，等于把新木料送去继续吃。正确的顺序是先灭治，再修复。
实际在用的两条治理路线
泰国的师傅主要用两种做法，哪种适合您的房子，取决于房子是已建成还是在施工，以及您能接受多大程度地钻地板。
| 做法 | 具体怎么做 | 适合 | 要知道的 |
|---|---|---|---|
| 土壤注药 | 沿墙体按间距钻地板，把药剂注到地板下面，形成白蚁穿不过的处理土层 | 已建成、当下就有问题的房子 | 见效快，但地板要钻孔，效果取决于覆盖是否真的完整。被固定家具挡住的区域通常就是缺口 |
| 诱饵系统 | 在房屋四周布设诱饵站，由工蚁带回巢中分食，使整个群体崩溃 | 不想钻地板，或找不到入侵通道的房子 | 不钻地板、能作用到巢，但需要数周到数月，并且要按周期有人来检查 |
| 施工期预处理 | 施工时在楼板下预埋药管，或在浇筑地板前对土壤施药 | 正在建或正在加建的房子 | 就整个房屋寿命而言最便宜也最有效，但只有那个时间点能做，错过就回不去了 |
实务上很多房子两种并用：先注药止住眼前的问题，再布诱饵去处理巢并持续监测。如果师傅只提一种却不解释原因，先问清楚理由再决定。
请人来做之前该问什么
两家报价差一倍，差的通常不是手艺，而是作业范围和保修期。把下面五个问题问每一家，然后并排比较。
- 用哪种方法，为什么对这栋房子选它。好的回答会提到他在您家里看到的具体情况，而不是放到哪家都适用的通用说明。
- 保修几年，保的是什么。“发现白蚁免费再来处理”和“承担结构损坏”之间差得很远，后者少见且条件多。要书面的。
- 地板要钻多少个孔，事后是否修补。要一个大致数量和修补方式，因为补得不平整的瓷砖地您每天都要看。
- 要回访几次、间隔多久、是否包含在这个价里。没有人来补料和检查的诱饵系统，只是埋在土里的一排空塑料盒。
- 施工期间要不要搬东西，人和宠物要回避多久。问清楚才好安排，专业的师傅当场就能回答。
再加一条：要求在报价单上写明所用药剂的名称，而不是笼统写“白蚁药水”。这是您应当知道的信息，既关乎家人的安全，也让不同家的报价真正可比。
预防的花费只是治理的零头
白蚁需要两样东西：潮气和纤维素。把这两样从房子周围拿掉，遇到问题的概率会大幅下降，而下面每一条都是一个周末就能做完的事。
- 别让木头直接接触泥土。木格栅立柱、木质围栏埋进土里的柱脚、落地的木花箱，都是通往房子的桥。实在避不开，就用混凝土或钢制底座把木头架离地面。
- 把柴堆、纸箱和建筑余料从墙边挪走。这些既是食物也是掩体，靠墙堆着等于把白蚁请到最容易进屋的那一点上。
- 修好积水和渗漏。屋外滴水的水龙头、每天往同一块土上滴水的空调、溢到墙根的排水沟，都会让那块地长期潮湿，而这正是白蚁最喜欢的条件。
- 让架空层通风。如果房子有架空层或地板下的空间，别封死也别堆满杂物，不通风就意味着潮。
- 每年绕房子巡一次。雨季来临前是好时机，半个小时，拿手电沿基础、穿楼板的管道周围，以及平时不开的固定柜里照一遍。
长期潮湿的房子，麻烦通常不止白蚁一样。关于泰国住宅的采光与通风，见雨季的采光与通风；如果同时还发现裂缝，先对照哪些裂缝算危险，因为并非每条裂缝都和白蚁有关。
买房和出租时的白蚁问题
如果打算买二手房，白蚁要在看房当天查，而不是过户之后。每扇门框都敲一遍，每个固定柜都打开，拿手电照厨房水槽下面，再看看没人用的房间踢脚线一带，因为那是卖方没有特意准备的地方。
发现痕迹并不意味着要放弃这套房。白蚁是能治的，费用远不如结构问题。它是用来谈价的信息，并且合同里应写明过户前由谁负责处理。更该警惕的，是整体都旧、唯独踢脚线新刷过漆的房子，那是常见的遮掩手法。
如果您是出租方，请在合同里写清楚：租客一旦发现白蚁痕迹或异常潮湿须立即报告。发现得晚，是把小修变成大修的唯一原因。租住房屋的维修费该谁出，见租住房屋的维修费该谁出。
如果在找已验过房况的房子，可看出售的独栋住宅与出售的联排住宅。
常见问题
看到有翅膀的白蚁飞进屋，是不是就有白蚁了
有翅白蚁趋光，可能来自屋外的巢。但如果室内积着翅膀却看不到虫子，说明是在那一带脱翅建立新群体，值得仔细检查。
可以自己喷杀虫剂吗
不建议。只能杀到喷中的那些，对地下的巢毫无作用，还会把其余的赶去房子别处另开通道，反而更难找。
注药和诱饵，该选哪个
注药见效快但要钻地板；诱饵不钻地板、能作用到巢，但耗时更长且需要持续检查。很多房子两种并用。
做一次就一劳永逸了吗
不是。地下白蚁生活在房屋周围的土里，处理是切断通道并摧毁群体，但土里始终还有白蚁，因此按周期复查和续期是这件事的一部分。
住宅火险保白蚁造成的损失吗
通常不保，因为它被视为缺乏维护导致的渐进性损坏，而不是突发的灾害。请以自己保单的条款为准。
我家全是混凝土没有木头，是不是就安全了
更安全，但不是绝对安全。白蚁吃纤维素，而门框、复合地板、石膏板、纸张和固定家具里都有，混凝土房子照样有这些。
自己在家可以查哪些地方
敲每一扇门框，用手电沿踢脚线照一遍，打开平时不用的固定柜，看厨房水槽下面，再沿建筑外侧基础走一圈，特别是管道穿过楼板的位置。
要买二手房该怎么做
在看房当天就查，而不是过户之后。发现痕迹就用来谈价，并在合同里写明过户前由谁处理。警惕整体旧而踢脚线新刷漆的房子。
总结
- 三个主要迹象：墙上的泥路、敲起来发空的木头、雨后脱落成堆的翅膀。
- 白蚁吃里面留表皮，等到肉眼能看出来，木料已经要换了。
- 家里的白蚁多为地下白蚁，巢在土中，所以只喷看得见的地方解决不了问题。
- 发现后别自己喷药、别把泥路全铲掉、也别在灭治前修木头。
- 问清楚用什么方法、为什么、保修保什么保几年、钻多少孔、回访几次。
- 预防就是不让木头接触泥土、把堆积物挪离墙面、修好房屋周围的积水。
- 买二手房要在看房当天敲门框、照踢脚线，并警惕只有踢脚线新刷过漆的房子。