เรื่องซื้อ ขาย เช่า สินเชื่อ กฎหมาย และภาษี เขียนให้อ่านจบแล้วตัดสินใจได้
ต้อง และต้องมากกว่าเดิมด้วย เพราะความเร็วของ Wi-Fi 7 มาจากคลื่นย่าน 6 GHz ซึ่งทะลุผนังได้แย่ที่สุดในสามย่าน บ้านไทยที่ก่ออิฐฉาบปูนจึงบังคับให้ต้องมีจุดกระจายสัญญาณหลายจุด และทุกจุดต้องมีสายวิ่งไปหา ไม่งั้นสัญญาณจะตกกลับไปที่ย่านเดิมโดยที่คุณไม่รู้ตัว
เรื่องนี้ตัดสินกันตอนเลือกขนาดกับตอนติดตั้ง มากกว่าตอนเลือกยี่ห้อ แอร์ที่ใหญ่เกินห้องจะทำให้ห้องเย็นเร็วแล้วตัดก่อนดึงความชื้นออก ได้ห้องที่เย็นแต่ชื้นและกินไฟกว่าที่ควร ส่วนคอยล์ร้อนที่วางในที่อับจะดูดลมร้อนของตัวเองกลับเข้าไปทั้งวัน
เจ้าของร่วมคนเดียวขอตรวจดูรายงานประจำปีและข้อบังคับที่สำนักงานนิติบุคคลได้ทันทีตามมาตรา 38/3 นิติต้องเสนองบดุลที่ผู้สอบบัญชีตรวจแล้วให้ที่ประชุมใหญ่อนุมัติภายใน 120 วันนับแต่สิ้นปีบัญชีตามมาตรา 38/1 เจ้าของร่วมร้อยละยี่สิบเข้าชื่อเรียกประชุมใหญ่วิสามัญได้ และถอดถอนผู้จัดการได้ด้วยคะแนนหนึ่งในสี่
กรมธรรม์ประกันอัคคีภัยที่อยู่อาศัยแบบมาตรฐานคุ้มครองภัยธรรมชาติ 4 ภัย คือลมพายุ น้ำท่วม แผ่นดินไหว และลูกเห็บ รวมกันไม่เกิน 20,000 บาทต่อปี ซึ่งเป็นวงเงินย่อยไม่ใช่ทุนประกันเต็มจำนวน ความคุ้มครองที่เพียงพอต้องซื้อขยายเพิ่ม และในคอนโดต้องแยกให้ชัดว่าใครประกันทรัพย์ส่วนกลางกับห้องชุด
การก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารต้องได้รับใบอนุญาตหรือแจ้งตามมาตรา 39 ทวิ ตามมาตรา 21 แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 พ.ศ. 2528 ยกเว้นให้ห้ากรณี เช่น ลดหรือขยายพื้นหรือหลังคารวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตรโดยไม่ลดหรือเพิ่มเสาหรือคาน ฝ่าฝืนมีโทษจำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 60,000 บาท และปรับอีกวันละไม่เกิน 10,000 บาท
โครงสร้างรับประกัน 5 ปี ส่วนควบและอุปกรณ์ 1 ปีสำหรับบ้านจัดสรรและ 2 ปีสำหรับห้องชุด นับจากวันโอนกรรมสิทธิ์ และหากต้องฟ้องต้องฟ้องภายใน 1 ปีนับแต่วันที่เห็นข้อบกพร่อง บทความนี้รวมเช็กลิสต์ตรวจก่อนหมดประกันปีแรก วิธีแจ้งซ่อมให้มีผลทางกฎหมาย และสิ่งที่ประกันไม่ครอบคลุม
รอยร้าวบนเสา คานหรือพื้นอันตรายกว่ารอยร้าวบนผนังเสมอ และเกณฑ์ที่ตัดสินง่ายที่สุดคือเห็นเหล็กเสริมหรือยัง บทความนี้ย่อแนวทางประเมินตนเองที่กรุงเทพมหานครเผยแพร่หลังแผ่นดินไหว 28 มีนาคม 2568 พร้อมวิธีเฝ้าดูรอยร้าวด้วยดินสอกับกล้องมือถือ และสิ่งที่ควรถามนิติบุคคลอาคารชุด
แนวทางปรับบ้านและคอนโดในไทยให้โปร่ง แห้ง และประหยัดพลังงาน ด้วยวิธีที่ทำได้จริงทุกวัน
การรีโนเวทบ้านเก่าให้คุ้มค่า ต้องเริ่มจากการแก้ปัญหาระบบและการใช้งาน ไม่ใช่งานตกแต่งเพียงอย่างเดียว บทความนี้สรุปแนวคิด ขั้นตอน และเช็กลิสต์ที่ช่วยตัดสินใจได้แม่นขึ้น ลดงบบานปลาย และทำให้บ้านกลับมาน่าอยู่ในระยะยาว
