เรื่องซื้อ ขาย เช่า สินเชื่อ กฎหมาย และภาษี เขียนให้อ่านจบแล้วตัดสินใจได้
เรื่องนี้ไม่ได้ตัดสินด้วยสี่สิบล้านหรือหนึ่งไร่ แต่ตัดสินด้วยเอกสารหนึ่งใบในวันโอน บทความนี้อธิบายหนังสือรับรองว่าเงินเป็นสินส่วนตัว ทางที่ถูกกฎหมายสำหรับฝ่ายต่างชาติ และสิ่งที่เกิดตอนหย่าและตอนเสียชีวิต
มาตรา 1705 กำหนดว่าพินัยกรรมที่ผิดแบบเป็นโมฆะ ซึ่งแก้ทีหลังไม่ได้ บทความนี้แยกกติกาของพินัยกรรมสองแบบที่คนทำเอง สิบข้อพลาดที่พบบ่อยที่สุด และกับดักเรื่องพยานกับผู้รับทรัพย์
สำหรับบ้านหลังเดียวราคาปกติ ค่าใช้จ่ายสองทางใกล้เคียงกัน เรื่องนี้จึงเป็นการตัดสินใจเรื่องอำนาจควบคุม บทความนี้รวมสิ่งที่เปลี่ยนจริงในวันโอน เครื่องมือที่ทำให้ยกให้ได้โดยไม่เสียที่อยู่ และขอบเขตของการถอนคืน
ทำได้ถ้าผ่านที่ว่างและระยะร่น แต่เรื่องที่ทำให้ทะเลาะกันคือวันที่มีคนอยากขาย บทความนี้อธิบายว่าบ้านเป็นส่วนควบของที่ดินอย่างไร สองทางเลือกตอนแบ่ง และสิทธิเรียกให้แบ่งที่ตัดได้ไม่เกินสิบปี
กฎกระทรวงฉบับที่ 55 ข้อ 41 ให้วัดระยะร่นจากกึ่งกลางถนน ไม่ใช่จากขอบถนน ซึ่งเป็นจุดที่คนพลาดมากที่สุด บทความนี้รวมตัวเลขที่ใช้จริง ผลที่ตามมาเมื่อเว้นไม่ครบ และวิธีตรวจก่อนลงเสาเข็ม
อาคารที่สร้างโดยชอบก่อนพื้นที่นั้นถูกประกาศเป็นเขตควบคุมอาคาร ไม่ได้ถูกทำให้ผิดย้อนหลัง แต่มีสามเรื่องที่ยังใช้อยู่ บทความนี้อธิบายทั้งสามข้อ และสิ่งที่ผู้ซื้อบ้านเก่าต้องตรวจ
เรื่องนี้จบได้สามทางคือแก้แบบ แก้ของจริง หรือรื้อ และทางที่ใช้ได้ขึ้นกับว่าผิดในเรื่องอะไร ไม่ใช่ผิดไปมากแค่ไหน บทความนี้แยกสี่ระดับของการผิดแบบ พร้อมกระบวนการและผลที่ตามมาแม้ไม่มีใครมาสั่ง
กระทรวงการคลังถือกรรมสิทธิ์ในที่ราชพัสดุและกรมธนารักษ์เป็นผู้ดูแล เอกชนใช้ได้โดยการเช่าเท่านั้น บทความนี้อธิบายประเภทการเช่า คำถามเรื่องกรรมสิทธิ์ในอาคาร และสิ่งที่ต้องตรวจถ้ามีคนเสนอขายสิทธิให้
มาตรา 34 แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ. 2505 กำหนดว่าที่วัดและที่ธรณีสงฆ์โอนกรรมสิทธิ์ได้ก็แต่โดยพระราชบัญญัติ และห้ามยกอายุความต่อสู้วัด บทความนี้อธิบายสามประเภทของที่ดินวัด การเช่า และสิ่งที่ต้องตรวจก่อนซื้อ
เส้นแบ่งคือวันที่ 1 ธันวาคม 2497 ที่ดินที่ครอบครองทำประโยชน์มาก่อนวันนั้นขอออกเอกสารสิทธิได้ ส่วนการเข้าครอบครองที่ดินรัฐหลังจากนั้นไม่ทำให้เกิดสิทธิ บทความนี้อธิบายสองทางที่ทำได้ หลักฐานที่ต้องมี และเมื่อไรควรถอย
ส.ป.ก. 4-01 คือหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ ไม่ใช่โฉนดและไม่ใช่กรรมสิทธิ์ มาตรา 39 ห้ามโอนไปยังผู้อื่น การซื้อขายกันเองจึงไม่ทำให้ได้สิทธิ บทความนี้อธิบายข้อจำกัด การใช้ประโยชน์ โฉนดเพื่อการเกษตร และสิ่งที่ทำได้ถ้าจ่ายเงินไปแล้ว
มาตรา 155 บอกว่าสัญญาหน้าฉากเป็นโมฆะ และให้ใช้กฎหมายของนิติกรรมที่ถูกอำพรางบังคับแทน แต่ต้องพิสูจน์เอง และถ้าที่ดินไปถึงมือบุคคลภายนอกผู้สุจริตก็จบ บทความนี้ลงลึกห้ารูปแบบที่พบจริง หลักฐานที่ศาลดู และทางที่ถูกกฎหมาย
