เรื่องซื้อ ขาย เช่า สินเชื่อ กฎหมาย และภาษี เขียนให้อ่านจบแล้วตัดสินใจได้
ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ในชื่อตัวเอง ภายใต้เพดานร้อยละ 49 ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งอาคารตามมาตรา 19 ทวิ แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และต้องแสดงหลักฐานการนำเงินตราต่างประเทศเข้ามาไม่น้อยกว่าราคาห้อง ที่ดินซื้อได้เฉพาะช่องมาตรา 96 ทวิ ที่ต้องลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท และค่าโอนจ่ายเต็มร้อยละ 2 เพราะส่วนลด 0.01% ให้เฉพาะผู้ซื้อสัญชาติไทย
NPA ซื้อจากธนาคารและกู้กับธนาคารเดียวกันได้ ส่วนขายทอดตลาดถูกกว่าได้มากกว่าแต่มีเงินประกัน 5 ถึง 10% ของราคาประเมิน และเส้นตายชำระส่วนที่เหลือภายใน 15 วัน บทความนี้แยกสองเส้นทางให้ชัด พร้อมสามความเสี่ยงที่ทำให้ของถูกกลายเป็นของแพง คือสภาพที่มองไม่เห็น ผู้อยู่อาศัยที่อาจไม่ย้ายออก และเดือนที่ทรัพย์ยังทำเงินไม่ได้
คู่มือตรวจรับคอนโดก่อนโอนสำหรับผู้ซื้อในไทย ครบเช็กลิสต์หน้างาน เอกสาร ค่าใช้จ่าย และกรอบตัดสินใจก่อนโอนกรรมสิทธิ์อย่างมั่นใจ
แนวทางซื้อบ้านใกล้รถไฟฟ้าในไทยแบบมองต้นทุนรวมจริง เพื่อให้ตัดสินใจคุ้มค่าและอยู่สบายระยะยาว
โฉนดและเอกสารสิทธิแต่ละแบบส่งผลต่อการโอน กู้ และขายต่อไม่เท่ากัน บทความนี้สรุปความต่างแบบใช้งานจริงเพื่อช่วยให้ตัดสินใจได้ปลอดภัยขึ้นก่อนวางเงินซื้อที่ดินหรือบ้าน
คู่มือซื้อบ้านครั้งแรกปี 2026 แบบ “คิดเป็นระบบ” ตั้งแต่งบจริง-กู้ผ่าน-ค่าโอน-วันโอน ไปจนถึงแผน 0–90 วัน และความเสี่ยงดอกเบี้ยขึ้น
