租房押金能收多少，预付租金算不算，以及这个上限管不管你的房东
算在里面。佛历╨2568年《合同委员会公告》规定预付租金与押金合计不得超过三个月，按年计租的不得超过一年。但这个上限只约束拥有三套及以上出租单元的出租人。
房产指南
买卖、租赁、贷款、法律与税务，读完就能做决定
盖新房：封墙之前必须留在墙里的十二件事
要准备的是线和盒，不是设备。设备两三年换一代，随时可补买；而开关位的零线、够深的暗盒、带牵引绳的穿线管与吊顶电源点则不同，现在不做，将来就得开墙。
存在传感器与移动传感器：为什么您人就坐在那儿，灯却灭了
两者探测的东西不同。PIR 移动传感器探测红外辐射变化，看见的是移动而非人；存在传感器用雷达，能捕捉呼吸级别的微小动作，所以坐着不动的人照样看得见。
到了 Wi-Fi 7 时代反而更需要网线：砖砌住宅的家庭网络怎么规划
Wi-Fi 7 的速度来自 6 GHz 频段，而它是三个频段里穿墙最差的。砖砌抹灰的房子因此需要多个接入点，每个都要有网线接到它，否则信号会悄悄退回旧频段。
智能电气系统真能省电费吗：付钱之前先把账算一遍
能省，但省的地方与销售话术所指不同。换开关几乎不会让账单动，因为全屋 LED 加起来还不如一台空调。真正省下来的，是让空调、热水器与水泵在无人使用时停下来。
湿热气候下选 HRV 还是 ERV：泰国的答案与多数指南假设的不同
区别在湿度。HRV 只交换热量，ERV 在进风与排风之间同时交换热量与湿气。湿热气候里空调最吃力的是把水分抽出去，所以更适合泰国的是 ERV。
在泰国买地建厂：交定金前查什么，先跑哪个部门
先查规划用地颜色，颜色不允许则其余免谈。随后依次核查货车通道、实际可申请的供电容量、水源、地坪标高与水患记录，以及有专门法律管辖、最常被忘记的填土。
凉得均匀又不费电：空调真正的差别在选型和安装
决定这件事的是选多大和怎么装，而不是品牌。制冷量过大的机器会在除湿之前就停机，房间又冷又黏；挤在死角的室外机则整天把自己排出的热风再吸回去。
首次置业最该放慢速度的三类房子，以及各自十五分钟怎么查
售罄却少有人住的公寓、刚翻新准备转手的房子，以及供得起却难卖的房产。三类都不是不能买，但都需要更多核查时间，因为问题出现在您想卖的时候，而非买的时候。
卖房后买家发现裂缝：卖方何时仍要负责，“按现状出售”又挡不住什么
依第472条，只要瑕疵在交付时或之前已存在并使价值或使用适合性受损，卖方不论是否知情都要负责。第473条有三项例外，第474条的一年时效从发现之日起算，而非过户之日。
在泰国持有房产十年拿回什么：税法为何把线划在第五年和第十年
回报来自净租金、已还本金和价差，前两项可提前算清。泰国税法划了两条线：第五年，3.3%的特定营业税改为0.5%的印花税；第十年，持有年限封顶不再计。
坏账在降，银行手里的房子却在增：买二手房前该怎么读这个信号
坏账下降有一部分来自银行把债务清出账面，而非借款人全都还上了。泰国央行称2026年第二季度不良贷款降至5,348亿泰铢主要来自加快处置贷款质量，而被清出去的部分会以房产形式回到市场。