拿地契在泰国民间借钱：您签的到底是什么
卖断待赎是真正的买卖，所有权在登记当日转移，逾期未赎土地即归对方，无需起诉。本文讲清它与抵押的区别、佛历 2562 年那部法律给的六层保护、赎回金提存的做法，以及反复出现的套路。
房产指南
买卖、租赁、贷款、法律与税务，读完就能做决定
泰国的土地限制过户：何时可申请，为期几天
依第 83 条的这项措施是先拦住而非查封，自受理之日起三十天、不可延长，且同一事由不得再次申请。本文讲清谁可以申请、这三十天该如何用于起诉，以及被限制登记的所有人该怎么办。
测量面积与地契不符，该怎么办
地契上的面积是签发当天的测量结果，而非今天的实测值，所以出现偏差很正常。本文区分“谁都没错”与“确有人错”的两类成因，并讲清第 69 条之二、邻居的 30 日期限、诉讼的 90 日期限，以及买卖合同必须写明的事。
过户给子女并登记用益权：先谈定的六件事
赠与婚生子女的过户费为 0.5%，赠与税每年 2,000 万泰铢以内免征；但子女通常无法以此贷款，土地税依第 1426 条仍由父母承担，而子女若先去世，所有权将按其继承人转移。本文逐一讲清这六件事。
泰国的居住权与地上权有何不同
居住权是不付租金住在房屋里的权利，依第 1404 条即使经由继承也不得转让；地上权是在他人土地上拥有建筑物的权利，依第 1411 条可转让可继承。本文比较两者，并说明权利终止时建筑物归谁。
泰国的用益权：它给了什么，又要付出什么
依第 1417 条，用益权把地契上的名字与居住、收租的权利分开；但第 1426 条把税捐与债务利息压在权利人身上，而权利在其死亡时一律消灭。本文讲清权利、义务，以及登记之前该谈妥的事。
地役权如何在您的土地上产生，以及还来得及在何时阻止
经土地所有人同意的使用不会形成地役权，但平稳公开地使用满十年，可能依第 1401 条取得。本文讲清地役权产生的三条途径、能让时钟停住的一纸许可、第 1390 条禁止所有人做的事，以及依第 1399 条的消灭。
在泰国与兄弟姐妹或朋友合买房子：法律权利与协议要写什么
未写明份额的，第 1357 条推定为均等；每位共有人可不经同意卖掉自己那一份；而“永不出售”的约定一次最多只能约束十年。本文梳理法定权利、合买者往往太晚才知道的事，以及过户前该写进协议的九项内容。
泰国地契丢失：怎么补办、要多久，以及真正该警惕什么
所有权保存在土地厅的档案里，所以地契丢了不等于地丢了，捡到的人也办不了过户。真正危险的，是地契连同留白签字的授权委托书一起丢失。
泰国住宅小区法人：接收公共设施，以及新法改了什么
维护公共设施的义务留在开发商身上，直到三件特定的事之一发生；而《第 3 号》佛历 2568 年法允许持有已售地块过半的买房人，在开发商 180 天内未着手时自行设立法人。
泰国土地界址勘测：什么时候该做，为什么拖着有风险
界址勘测是确认现有地块的边界，与分割测量并不相同。而要抓紧的原因是第 1382 条：以所有的意思、和平且公开地连续占有他人不动产满十年，即取得所有权。
买地之前怎么读泰国城市规划的分区颜色
颜色说明土地可以用来做什么，但真正能盖什么还取决于建筑法规和地块所临道路的宽度。而绿色土地一般是允许自建住宅的，这正是人们误解最多的一点。