เรื่องซื้อ ขาย เช่า สินเชื่อ กฎหมาย และภาษี เขียนให้อ่านจบแล้วตัดสินใจได้
ต่างกันที่ความชื้น HRV แลกเปลี่ยนเฉพาะความร้อน ส่วน ERV แลกเปลี่ยนทั้งความร้อนและความชื้นระหว่างอากาศที่ดูดเข้ากับอากาศที่ทิ้งออก ในอากาศร้อนชื้นแบบบ้านเรา งานหนักของแอร์ไม่ได้อยู่ที่การลดอุณหภูมิอย่างเดียวแต่อยู่ที่การดึงความชื้นด้วย ERV จึงเข้ากับสภาพอากาศไทยมากกว่า
Human × Car × Home คือแนวคิดของ Xiaomi ที่รวมคน รถ และบ้านเป็นระบบเดียวใต้บัญชีเดียวและ HyperOS เปิดตัวที่ IFA 2026 เบอร์ลินบนพื้นที่กว่า 3,300 ตารางเมตร สินค้ากว่า 380 รายการ และอุปกรณ์เชื่อมต่อทั่วโลกกว่า 1.16 พันล้านเครื่อง สิ่งที่บ้านต้องเตรียมคือกำลังไฟ โครงข่ายในบ้าน และท่อร้อยสาย ซึ่งไม่ผูกกับยี่ห้อใด
ปั๊มน้ำอัจฉริยะคือปั๊มที่ใช้อินเวอร์เตอร์ปรับรอบมอเตอร์ตามน้ำที่ใช้จริงเพื่อรักษาแรงดันคงที่ ต่างจากปั๊มถังแรงดันที่เปิดเต็มรอบหรือหยุดสนิท สิ่งที่มันแก้คือแรงดันตกเมื่อเปิดน้ำหลายจุด ไม่ใช่ค่าไฟ เพราะปั๊มถังแรงดันมีข้อได้เปรียบตรงที่ไม่ต้องทำงานตลอดเวลา และรับมือรอยรั่วเล็ก ๆ ได้ดีกว่า
อุปกรณ์ที่คืนทุนในบ้านปล่อยเช่าคือกลอนดิจิทัล เซ็นเซอร์น้ำรั่ว และการวัดการใช้ไฟ ส่วนการตัดไฟ ตัดน้ำ หรือล็อกประตูจากระยะไกลเพื่อบีบผู้เช่าทำไม่ได้ เพราะประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา พ.ศ. 2568 ให้เก็บค่าไฟได้ไม่เกินอัตราที่การไฟฟ้าเรียกเก็บจริง และการบอกเลิกสัญญาต้องแจ้งเป็นหนังสือล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 วัน
MEA และ PEA เปิดรับขึ้นทะเบียนผู้ประกอบการติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปและอุปกรณ์ ระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม ถึง 30 กันยายน 2569 ตรวจเอกสารถึง 30 ตุลาคม และเริ่มประกาศรายชื่อผู้ผ่านการพิจารณาวันที่ 15 ตุลาคม 2569 ขณะที่รัฐบาลแถลงเมื่อ 5 สิงหาคม 2569 ว่าอยู่ระหว่างทำมาตรการช่วยค่าติดตั้ง เป้าหมายระยะแรก 500,000 ครัวเรือน
MEA เปลี่ยนมิเตอร์จานหมุนเป็นสมาร์ตมิเตอร์ให้ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เป้าปี 2569 คือบ้านอยู่อาศัยในพื้นที่ MEA เขตคลองเตยครบ 100% จำนวน 136,000 เครื่อง และภาคธุรกิจอีก 12,000 เครื่อง มิเตอร์ใหม่ทำให้ดูหน่วยการใช้ไฟผ่านแอป MEA Smart Life ได้ แต่ไม่ได้เปลี่ยนอัตราค่าไฟให้เอง การย้ายไปอัตรา TOU ยังต้องยื่นเรื่องและจ่ายค่าเครื่องวัดเอง
พระราชกฤษฎีกา ฉบับที่ 805 พ.ศ. 2569 ให้ยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสูงสุด 200,000 บาทสำหรับการติดตั้งโซลาร์รูฟท็อประหว่าง 3 มีนาคม 2569 ถึง 31 ธันวาคม 2571 ขณะที่โครงการโซลาร์ภาคประชาชนเปิดรับคำขอ 1 กรกฎาคม 2569 รับซื้อ 2.20 บาทต่อหน่วย โควตา 500 เมกะวัตต์ บทความนี้อธิบายว่าทำไมการใช้ไฟเองมีค่าเกือบสองเท่าของการขายคืน และควรตั้งขนาดระบบอย่างไร
Gemini for Home และ Alexa+ ยังไม่เปิดให้ใช้ในไทยและยังไม่รองรับภาษาไทย ตรวจสอบจากประกาศของผู้ผลิตเมื่อ 5 สิงหาคม 2569 บทความนี้สรุปว่า AI แบบไหนใช้ได้จริงในบ้านคนไทยวันนี้ กล้องในบ้านกับ PDPA ยกเว้นให้ถึงไหน และคำนวณเงินที่ประหยัดได้จริงจากอัตราค่าไฟงวดปัจจุบัน
การติดตั้งเครื่องชาร์จรถไฟฟ้าที่บ้านไม่ควรเริ่มจากการเลือกเครื่องอย่างเดียว แต่ต้องเริ่มจากการประเมินระบบไฟและพฤติกรรมใช้งานรถจริง บทความนี้สรุปแนวทางตัดสินใจและเช็กลิสต์ที่ช่วยให้ชาร์จได้ปลอดภัย เสถียร และคุมต้นทุนได้ในระยะยาว.
บ้านอัจฉริยะปี 2026 สำหรับคนไทย ตั้งแต่เลือกมาตรฐาน Matter/Thread วางเน็ต Wi-Fi 7 ความปลอดภัย ไปจนถึงงบติดตั้งและแผนก่อน–หลังโอน
